中标喜讯丨大浦油车桥安置房四期设计

2024-06-11 胡琳 65


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N.1

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项目概况

Project Overview


本项目为安置用房,位于舟山金塘镇大浦村。地块内部地势较为平坦,地块周边均为规划道路,总用地面积为14781平方米,容积率2.4,建筑密度22%,建筑限高54m。设计上从居住人群出发结合场地状况创造一个人居和谐、自然适老的社区。


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N.2

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设计策略

Design Concept


顺应城市形态,从“空间、景观、形象、户型”四大角度出发,提出四大核心设计策略,全方位描绘舟山桥头堡的未来图景。


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空间策略

Space


通过围合式的布局方式,使土地利用率最大化,解决场地用地小,高容积低密度的设计难点。以人为本,关注人与社区的联系,构建理想社区新场景。注重空间韵律变化,收放有序,开合有度,保证每栋楼都有自己的资源和景观。合理规划车流人流,重点刻画北侧入口空间,强调归家的仪式感,为住户提供舒适和便捷的流线服务。


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景观策略

Landscape


景观追求和谐,自然,舒适的特色环境。将舟山的自然元素,山海气息融入场景营造之中。围绕“一环多轴多点”的整体结构,结合空间规划,建筑布局,围合形成共享客厅概念。围绕不同年龄层次和家庭构成,打造全龄段复合的社区休闲运动空间,开启更多元的生活。


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形象策略

Elevation


金塘作为舟山的桥头堡。在城市规划赋予它的景观资源与地理位置之上,设计以公建化立面的形式展开,通过对建筑形体、色彩、材料、质感以及灯光方面的细致设计和艺术表现,提升住宅建筑的品质和价值,同时注意文化内涵和艺术感的体现。设计过程中结合成本手段运用和关于建筑各种材料性能的熟知,尤其是对于本项目控制影响立面效果的各种材料,如石材、铝板、铝合金线条、铝合金门窗等,通过合理比例用量的控制,实现设计效果与成本投入的最优平衡。


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户型策略

Apartment


平衡户型的均好性:安置小区更需兼顾户型的均好性,对中间户的开间数量进行优化,对小户型的面宽进行优化,对大户型的空间动线进行优化,使得户型更加灵动。重点把握动静合理分区、空间流线布局,南北正向和阳台侧面通风采光和视线的均好性。


合理户型的空间尺度:通过户型内部功能空间精细化设计,重点把握餐厅和起居室的尺度、南向房间占有绝对面积比例,同时预留足够的弹性空间,来满足对现代生活居住空间的需求。


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