浙江工业大学工程设计集团成功中标宁波市鄞州区龙汇社区全过程工程咨询及实施方案

近日，浙江工业大学工程设计集团成功中标宁波市鄞州区龙汇社区全过程工程咨询及实施方案。

随着浙江省未来社区建设从试点先行迈向全域推广，浙江工业大学工程设计集团依托自身在工程设计、工程总承包、全过程工程咨询领域的深厚底蕴、管理优势和品牌效应，紧紧围绕精准设计、精细管理和智慧运营，不仅开展了具有专业性、权威性的未来社区实施方案编制工作，更为甲方提供了未来社区建设项目的全过程试点综合性咨询、前期专项咨询服务等咨询服务，着力打造了一批走在前列、引领未来的理论和实践成果。目前已累计承接或参与了未来社区项目20余个，包含试点申报、实施方案编制、全过程工程咨询、工程总承包等，为持续塑造具有创新性、引领性、可复制性的未来社区标杆项目凝聚起积厚流光的智慧力量。

部分未来社区实践项目

创建类型丨 拆改结合类

项目区位丨 宁波市鄞州区五乡镇

项目规模丨 规划单元146.21公顷，实施单元23.3公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民10208人

项目以“古鄮吾乡，塘河水城”为设计定位，充分利用五乡水网交织的生态特征，打造水乡之都，引领小镇型未来社区的发展方向；注重文脉传承，突出古鄮文化与现代风貌的和谐再生，全方位提升未来社区能级作用，打造城市有机更新的高质量建设样板，成为人民走向共同富裕的清晰路径。

创建类型丨 整合提升类

项目区位丨 杭州市拱墅区

项目规模丨 规划单元384.39公顷，实施单元45.26公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民12000人

瓜山社区以系统化改造，插花式改建的手法，打造面向未来的“青年人才社区典范”。设计打破原有兵营式规划体系，将8-12栋农居设为一个组团，共设有22个组团街区，辅以智能化门禁系统，实现既封闭又开放的社区模式。以垂直绿化为媒介进行合理的空间分隔，每个组团中均增设共享邻里空间，针对不同的人群需求，打造由女神主题、宠物主题等各具主题特色的居住组团。

作为全省最先动工并建成落地的未来社区，瓜山未来社区是浙江省首批未来社区试点创建项目，也是浙工大工程设计集团具有代表性的未来社区系列项目之一，已先后荣获“2021年度杭州市勘察设计行业优秀成果”建筑类一等奖、“2021年度浙江省勘察设计行业优秀勘察设计成果”建筑工程设计类一等奖。

创建类型丨 拆改结合类

项目区位丨 兰溪市马公滩

项目规模丨 规划单元149公顷，实施单元22.2公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民5907人

联合单位丨 STI 思图意象 建筑与城市设计事务所

项目位于兰溪市三江口，山水资源优势独特而且稀缺，其独特的生态优势为创新未来社区绿色发展模式提供了绝佳的自然基底。项目按照未来社区九大场景指标进行优化打造，以桃花三千特色邻里为引领，幸福行知、完善教育为目标，全民活动、智慧健康为导向，为面临产业转型、人才外流、人口老龄化的中小城市提供可复兴、可持续的社区样板。

创建类型丨 拆改结合类

项目区位丨 衢州市衢江区樟潭街道

项目规模丨 规划单元107公顷，实施单元29.55公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民7680人

项目以“古埠新街、悦动未来”为设计定位，依托“定格局、塑形秩、融活力、优住区”四大策略，融合樟潭街巷文化进行古景新译，形成衢江南岸“两街八坊十景”特色空间，打造极具文化新体验、商业新活力、生活新氛围的樟潭未来新图景；结合樟潭古埠文化基础，以文脉助力，建设引领未来的古埠文化复兴示范区，以“未来社区城市门户——樟潭城市风貌融合轴——古埠文化街区”统领片区，依托区域资源优势， 计划打造未来邻里、未来教育、未来健康三大特色场景。

创建类型丨 改造更新类（全拆重建）

项目区位丨 金华市金东区东湄单元海棠东路以北区块

项目规模丨 规划单元98.6公顷，实施单元21.59公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民6448人

项目以“浙中数智绿谷，微碳未来社区”为设计定位，充分利用武义江、潭头山公园、赤山公园以及文创绿廊的建设，打造融合山水形胜之美及绿色低碳技术的建筑空间；协同多湖商务区共同发展，助力金东区整体腾飞，打造引领整个区域的创新中心；注重文脉传承，突出八婺文化遗存与现代风貌的和谐再生，营造和谐共享的活力之城，树立全省未来社区建设典范和标杆，成为金华历史发展历程的重要展示窗口。

创建类型丨 拆除重建类

项目区位丨 宁波市鄞州区白鹤社区

项目规模丨 规划单元约1.22平方公里，实施单元24.03公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民8732人

联合单位丨 宁波工正工程咨询有限公司

白鹤社区位于鄞州区中部“科产城”融合带建设轴心兴宁路沿线，与轨道交通四号线的白鹤站无缝衔接，结合TOD开发模式，可最大化发挥区域价值,创建城市文明先行区探索TOD核心空间创新，践行智慧低碳，引领城市生活新方式创新社区养老模式，共享全龄服务，打造以“延芳里、天空城”为主题的白鹤未来社区，传承红色文化，弘扬公益精神，打造宜居社区新典范。

创建类型丨 规划新建类

项目区位丨 衢州市开化县凤凰新城未来社区

项目规模丨 规划单元116.28公顷，实施单元23.96公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民5376人

联合单位丨 万邦工程管理咨询有限公司

本项目位于古溪路及永吉路交叉口北侧，以开化龙顶茶的人文特色和得天独厚的山地茶田地质生态特色作为设计理念，将社区定位为“山地城市，绿色之都”，打造山地建筑、立体交通、茶居康养为三大亮点的未来社区，构建“开化特色龙顶山居图”；以“大邻里、大健康、大教育”为主要场景，山地康养为特色场景的“3+X”的模式，建立复合多维“天街、绿道”系统，将商业居住区、邻里中心、学校与山地串联，形成全方位“茶园康养园”。

创建类型丨 拆除重建类

项目区位丨 杭州富春湾新城

项目规模丨 规划单元113.3公顷，实施单元45.6公顷

综合指标丨 实施单元直接受益居民8786人

联合单位丨 浙江省发展规划研究院

本项目以“千年富春山居文化”为主题。聚焦TOD建设引领，探索空间集约化模式，实施功能混合、地上地下 综合利用、功能复合、疏密有致的规划布局。聚焦数字建设导向，基于CIM智慧平台，构筑运营指挥中心，软通动 力物联网平台、阿里专有云、城市展览馆。聚焦文化建设筑魂，打造“富春千年”声光水秀。