1）契合环境的生态性原则——亲水
运用自然环境要素，调整区域生态结构，建设性地打造自然生态环境是本设计的基本出发点。合理改造与维护基地自然环境，设计中央水景，充分营造一个环境优美、气候适宜、空气清新、安静宜居的现代化亲水生态型居住社区。
2）继承传统的人文性原则——亲近
地块周边具有良好的山体景观资源，在创造一个优美居住环境的同时，更注重引导一种全新的人居生活方式，充分考虑人们对文化的尊重与对人文的理解，在尺度上把握好传统与现代的结合与创新，通过空间设计与景观设计，体现人文关怀，提升人居品质。
3）平衡土地效率与宜人尺度的合理性原则——宜居
合理利用土地与景观资源，突出景观优势，注重创建新型居住空间环境，实现住宅日照、朝向、通风、景观的“均好性”。确定合理的开发规模和层次，处理好居住与商业的不同需求，结合项目的开发定位，构筑城市人居典范。
4）多层次价值区别原则——高效合理利用资源
兼顾城市建筑空间景观的同时，注重不同位置物业价值的区别，使得不同的购买人群可以享受到不同层次的生活品质，在“均好性”的基础上体现“差异性”。即在建筑与景观设计时，按照不同类型的购买层次，配置不同的景观资源，同时对重点的空间节点位置进行重点处理，提升其环境的品质，例如中心景观区域，作为整个小区中最具价值的区域位置，通过设计较大户型住宅，使建筑与景观资源进行最大化的合理利用，以体现不同层次人群的消费价值与生活品质，保证资源高效的开发与利用。