杭州市市级机关三堡专项用房位于杭州市江干区运河东三堡地区，总规划用地约208亩。所处区位自然环境及条件较好，交通、生活极为方便，因此该工程无论经济角度，还是社会角度，都具有非常重要的地位，使本工程成为城东地区一道靓丽的城市风景线。
整个地块被一条20米宽的二号港河和御道路横贯东西切成A、B、C三大块，地块朝向偏东35度左右，所以作为一个完整的居住区在设计上具有很大的难度。建筑群体尽量体现小区内部的整体性，同时建筑单体间又能形成单个独立的片段。各个组团之间通过集中标志性绿地小广场等要素紧密联系，同时又是空间上的过渡和转换。增加小区开放性，合理引导人流，方便分块管理。根据杭州的气候特点和地形特征，把小区小高层部分布置在地块的西南面，高层在地块的北面，点式建筑布置在沿河，绝大部分建筑均正南北朝向，建筑沿凤起路敞开空间，布置错落有致的住宅，使小区的气流布局合理，可充分接纳东南风、阳光和雨水。