本工程用地位于杭州市，该市位于中国东南沿海北部。亚热带季风区，四季分明，雨量充沛。全年平均气温17.8℃，平均相对湿度70.3%。夏季气候炎热，湿润；冬季寒冷，干燥；春秋两季气候宜人。
项目位于余杭区未来科技城板块，良睦路与溪望路交叉口北侧，北接文一西路，西靠闲林港，用地面积12540平方米,为体育用地。建筑密度控制在50%以下，容积率控制在1.0-1.1，绿地率不小于10%，限高24米。
基地现状东侧为中电海康集团总部基地项目在建工地，西侧为居住区（在建），北侧为中新大厦，南侧为体育公园用地。南侧体育公园用地与本项目用地统一规划设计。